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如今社會經(jīng)濟發(fā)展迅速，城市框架不斷拉大，國家政策持續(xù)調(diào)控，原本穩(wěn)定的產(chǎn)業(yè)生態(tài)不斷重組迭代，不少企業(yè)不得不面臨一系列問題：資金鏈遇到瓶頸

資源鏈單一

進一步擴大市場困難

上下游企業(yè)溝通成本升高

高素質(zhì)人才難求更難留……

以上種種問題如何解決？重新選址亟不可待。企業(yè)入駐優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)也許能讓一些問題得到緩解。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)如何定義？

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指以為促進某一產(chǎn)業(yè)發(fā)展為目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境，是區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整升級的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動城市化建設(shè)等一系列的重要使命。

在新時代背景下，憑借著“產(chǎn)業(yè)+服務(wù)+運營”等方面的優(yōu)勢，產(chǎn)業(yè)園區(qū)迎來了如火如荼的發(fā)展機遇。對于政府來說，產(chǎn)業(yè)園區(qū)是推動地方產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級和區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的重要抓手；對于企業(yè)來說，產(chǎn)業(yè)園區(qū)是創(chuàng)造優(yōu)越的營商環(huán)境、降低企業(yè)運營成本、提高經(jīng)營效率和效益的重要平臺。

隨著國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，集聚集約、節(jié)能環(huán)保、創(chuàng)新高效成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的趨勢。作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要載體，產(chǎn)業(yè)園區(qū)因其抱團取暖的發(fā)展姿態(tài)以及在補短板、延鏈條、強品牌、樹形象的先天優(yōu)勢，成為更多企業(yè)轉(zhuǎn)型升級的首選。

專業(yè)化聚集的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，能夠創(chuàng)造聚集力，通過共享資源、克服外部負(fù)效應(yīng)，帶動關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而有效地推動產(chǎn)業(yè)集群的形成。同時還能為企業(yè)提供高標(biāo)辦公生產(chǎn)地和完善的配套，實現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

下面我們就來具體聊聊，企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)都有哪些優(yōu)勢？

產(chǎn)業(yè)園區(qū)六大優(yōu)勢

01產(chǎn)業(yè)集群，降低經(jīng)營成本

一般而言，每個園區(qū)都有自己的產(chǎn)業(yè)定位，企業(yè)選擇對應(yīng)產(chǎn)業(yè)的園區(qū)能夠接觸到所在行業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)。園區(qū)內(nèi)聚集產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)，共聚強勁產(chǎn)業(yè)效應(yīng)，有利于企業(yè)成本的降低，有利于企業(yè)創(chuàng)新氛圍的形成。園區(qū)在引進大量優(yōu)質(zhì)企業(yè)，促進資源有效嫁接的同時，還能營造良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，利用園區(qū)資源優(yōu)勢形成極具特色的產(chǎn)業(yè)集群。

02配套醇熟，附加值UP‍

如今產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)基本秉承了產(chǎn)城融合理念，在工作之外，可以為企業(yè)員工提供居住、休閑、娛樂、醫(yī)療、教育等全鏈條生活配套空間，滿足企業(yè)及員工的剛性需求，解決企業(yè)發(fā)展后顧之憂，增強園區(qū)的資本集聚和人才吸納能力。

03政府扶持，坐享政策紅利

很多企業(yè)在選擇廠房的時候都會考慮政府政策，往往優(yōu)先選擇扶持政策多、稅率低、返稅力度大的地區(qū)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)恰恰滿足了企業(yè)廠房選址的這一剛需，因為政府會對產(chǎn)業(yè)園給予一定的資金扶持，入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)的企業(yè)可以享受政府財政、稅收、補貼等優(yōu)惠政策。并且產(chǎn)業(yè)園區(qū)還會配有產(chǎn)業(yè)基金，入駐園區(qū)的企業(yè)可以優(yōu)先獲得產(chǎn)業(yè)基金，幫助企業(yè)解決資金困難問題，快速投產(chǎn)快速盈利。

04服務(wù)完善，企業(yè)省心又省力

產(chǎn)業(yè)園區(qū)為了促進自身核心競爭力，完善區(qū)域服務(wù)功能，都會打造和提供全方位服務(wù)平臺，針對企業(yè)的幫扶機制也很健全。同時園區(qū)內(nèi)還會建立專人管理的運營團隊，為企業(yè)提供工商注冊、政策咨詢申報、金融對接等各類便捷服務(wù)。

05適配性高，企業(yè)靈活生產(chǎn)辦公

產(chǎn)業(yè)園區(qū)在成立初期，就會充分考慮各中小企業(yè)的選擇標(biāo)準(zhǔn)，為的就是能讓企業(yè)在選擇辦公、生產(chǎn)場所時能自由的規(guī)劃和靈活的使用每一個空間。因此產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)會盡量做到適合中小企業(yè)的發(fā)展需求，優(yōu)質(zhì)的園區(qū)還會根據(jù)企業(yè)需求量身定制廠房，在最大程度上發(fā)揮園區(qū)的專業(yè)性，積極推進企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

06環(huán)境優(yōu)美，促進企業(yè)創(chuàng)新活力

產(chǎn)業(yè)園區(qū)以生態(tài)化辦公環(huán)境為目標(biāo)，打造獨具特色的科技產(chǎn)業(yè)的低密度建筑群落。優(yōu)美、高效、舒適的工作環(huán)境，更能發(fā)揮個人和企業(yè)的創(chuàng)新潛力。

那么，企業(yè)應(yīng)該怎樣選擇合適園區(qū)？

從企業(yè)自身的發(fā)展需求出發(fā)，明確園區(qū)的運作模式和可能提供的服務(wù)后，在選擇園區(qū)時，還應(yīng)該參考以下幾個因素：

產(chǎn)業(yè)接近原則

園區(qū)定位、已聚集的企業(yè)與企業(yè)經(jīng)營方向相近非常重要，這樣才能享受產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)帶來的便利，任何企業(yè)都是整個產(chǎn)業(yè)的一小部分，產(chǎn)業(yè)資訊、人才資訊等需要與市場互動。

區(qū)域硬件條件

區(qū)域環(huán)境、交通、商業(yè)、商務(wù)等配套水平，不僅關(guān)系到未來企業(yè)經(jīng)營，還會影響到員工工作環(huán)境品質(zhì)，直接決定能否吸引并留住高端人才。

判斷產(chǎn)品規(guī)劃是否合理

從產(chǎn)品規(guī)劃的角度，看園區(qū)的辦公與生產(chǎn)是否有機結(jié)合，辦公環(huán)境是否能夠達(dá)到生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)，辦公空間是否合理并足夠滿足各項功能需求，生產(chǎn)空間是否符合生產(chǎn)要求，是否有延展增值空間可使用。

性價比或升值潛力

入駐產(chǎn)業(yè)園區(qū)有兩種形式，租賃或購買，租賃需要考慮性價比，而購買的話將作為企業(yè)的固定資產(chǎn)，自然要判斷其升值潛力，看產(chǎn)業(yè)園的地段位置，以及城市對該地塊的規(guī)劃發(fā)展，未來升值條件如何。

綠天使集團是中國領(lǐng)先的專注于服務(wù)戰(zhàn)略新興領(lǐng)域，為快速成長的科技企業(yè)提供專業(yè)化產(chǎn)業(yè)升級服務(wù)的機構(gòu)。以孵化基地為支點，調(diào)動、整合各方資源，為創(chuàng)業(yè)者打造一個環(huán)境優(yōu)良的創(chuàng)業(yè)生態(tài)圈。綠天使集團目前推介已運營14個創(chuàng)業(yè)園區(qū)和18個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，成立3支產(chǎn)業(yè)專項投資基金，孵化企業(yè)3000余家，已投資企業(yè)近60余家。通過在相關(guān)領(lǐng)域不斷深耕，綠天使集團逐步形成以孵化+投資+加速+輔導(dǎo)上市的特色運營模式，打造鏈條式、專業(yè)化、行業(yè)集聚的產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。促進產(chǎn)業(yè)新模式、新業(yè)態(tài)、新技術(shù)的升級，推動戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，提升相關(guān)行業(yè)的產(chǎn)業(yè)化、科技化、國際化，助力行業(yè)整合，促進產(chǎn)業(yè)升級，打造鏈條式、專業(yè)化、行業(yè)集聚的產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，形成生態(tài)共享的產(chǎn)業(yè)集群。