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近年來，全球經濟格局深度調整，國際市場機遇與挑戰(zhàn)并存，越來越多的中國企業(yè)加快“走出去”步伐，尋求海外產能布局與市場拓展的新路徑。泰國區(qū)位優(yōu)越、產業(yè)配套完善、政策穩(wěn)定，成為東南亞地區(qū)極具潛力的投資選擇，吸引了眾多跨國企業(yè)落地。

據世邦魏理仕的報告：2024年泰國工業(yè)地產成交創(chuàng)下了歷史新高，工業(yè)土地銷售總量達到12,340萊（約1.97萬畝），外商直接投資（FDI）增長40%，工廠建設增長59%。主要涉及的高速發(fā)展產業(yè)包括：電子與半導體、電動汽車以及數(shù)據中心。

泰媒數(shù)據顯示:泰國工業(yè)園區(qū)經濟繼續(xù)保持增長態(tài)勢，目前累計投資額達17.32萬億泰銖，入駐工廠5,375家，其中4,535家已投產運營，為全國提供1,062,781個就業(yè)崗位。

截至2024年9月，泰國共有70個工業(yè)區(qū)，分布在17個省份，總面積達174,167萊。東部地區(qū)占據了總供應量的78.0%（135,857萊）。目前，已有132,430萊土地被出售或租賃，整體入駐率達80.0%。

泰國工業(yè)園管理局（IEAT）已批準開發(fā)11個新工業(yè)園區(qū)項目，面積約8,943萊（一萊=1600平方米）

包括：

WHA東海岸4區(qū)，擴建面積40萊

WHA Rayong 36，擴建面積75萊

LPP Nakhon Sawan，新建面積673萊

World Lamphun，擴建面積29萊

World Lamphun 2區(qū)，新建面積621萊

Hermes，新建面積1,231萊

WHA東海岸5區(qū)，新建面積3,393萊

WHA東海岸2.1區(qū)，新建面積595萊

WHA東海岸3.1區(qū)，新建面積629萊

春武里府安美德工業(yè)園，擴建面積593萊

品通工業(yè)園7期，新建面積1,059萊

另有3個項目等待批準，包括：

品通工業(yè)園8期，新建面積1,101萊

品通工業(yè)園3期，擴建面積697萊

Rojana NongYai工業(yè)園2期，新建面積1,302萊

綜上，共計14個工業(yè)園區(qū)項目，總面積12,000萊，預計帶來工廠投資4,800億泰銖。

泰國地處中南半島核心，是“輻射東盟、聯(lián)通全球”的交通樞紐。

陸上以中泰鐵路為核心，建成后將與中老鐵路無縫銜接，實現(xiàn)曼谷至昆明直達運輸，中國工業(yè)品陸運成本可降30%以上；東部經濟走廊內高速路網密集，工業(yè)園至港口、機場均能1小時直達。

海運依托林查班港（占泰國集裝箱吞吐量約80%），年吞吐量超1800萬標準箱，開通至中國長三角、珠三角及全球主要港口航線，新能源汽車等產業(yè)專屬貨運通道已投用，高效保障集港需求。

航空方面，素萬那普機場作為東南亞貨運樞紐，中泰直達全貨機航線密集，電子元器件等高附加值貨物12小時內可完成中泰轉運，“航空+冷鏈”模式更助力生鮮快速流通。

針對企業(yè)出海核心需求，綠天使集團打造了“產業(yè)載體+落地服務”的一體化解決方案：一方面提供泰國工業(yè)廠房租賃、工業(yè)園區(qū)定制化入駐、工業(yè)用地精準規(guī)劃等多元化產業(yè)載體選擇，滿足不同規(guī)模企業(yè)的生產布局需求；另一方面依托中泰兩地專業(yè)服務團隊，提供覆蓋工商注冊、資質辦理等全流程手續(xù)代辦服務，以及貼合當?shù)胤ㄒ?guī)的專業(yè)法務咨詢、政策精準解讀等增值服務。憑借對泰國市場的深度洞察與資源沉淀，助力企業(yè)降低海外投資風險、縮短落地周期。