招商是產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目收益的實(shí)現(xiàn)形式，一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目運(yùn)作成功與否就看是否能按計(jì)劃成功招商。因而，對(duì)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，熟練開(kāi)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商活動(dòng)決定了產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的成功運(yùn)作。
招商是重點(diǎn)工作，但是如果純粹為了完成招商任務(wù)，不管什么項(xiàng)目都招回來(lái)，見(jiàn)商即招，這種做法要不得。
引進(jìn)園區(qū)的企業(yè)不僅要讓園區(qū)贏得短期收益，更要有可持續(xù)發(fā)展的空間，讓投資獲利空間遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)成本。
在開(kāi)展產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商時(shí)，要遵循哪些原則呢？主要有以下五條：
01
突出重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)
明確園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)，要突出重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)招商，抓龍頭促集群，以重大項(xiàng)目帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)跨越。招回來(lái)的企業(yè)，要符合園區(qū)的規(guī)劃定位，入駐產(chǎn)業(yè)和企業(yè)須符合園區(qū)發(fā)展規(guī)劃。
02
突出重點(diǎn)區(qū)域
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的招商非常廣闊，只要是符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展的，都可以引進(jìn)，招商對(duì)象可以遍布全國(guó)各地。但是要求招商人員在全國(guó)范圍內(nèi)去找投資企業(yè)，這樣就增加了工作量，可能也收不到好效果。因此，開(kāi)展招商工作要瞄準(zhǔn)重點(diǎn)地區(qū)，如珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海等重點(diǎn)區(qū)域，集中有限人力，圍繞重點(diǎn)區(qū)域，開(kāi)展針對(duì)性的招商。
03
突出園區(qū)特色
園區(qū)的發(fā)展過(guò)程中，要結(jié)合自身區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)分布特點(diǎn)，整合優(yōu)質(zhì)資源，形成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，著力打造園區(qū)特色。
04
產(chǎn)業(yè)集聚原則
園區(qū)要結(jié)合實(shí)際和自身優(yōu)勢(shì)，研究確立園區(qū)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。積極引入高端、總部型、規(guī)模大、產(chǎn)出高的產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目，不斷培育壯大園區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)業(yè)。
05
質(zhì)量?jī)?yōu)先原則
園區(qū)引入項(xiàng)目，要確保項(xiàng)目質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目引進(jìn)參考標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)引入項(xiàng)目要進(jìn)行全面、客觀科學(xué)的評(píng)價(jià)，認(rèn)真地進(jìn)行可行性分析論證。對(duì)于能夠促進(jìn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集，形成區(qū)域品牌的項(xiàng)目，在入駐園區(qū)時(shí)將給予重點(diǎn)扶持。
近年來(lái)，許多產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商實(shí)踐已充分證明，產(chǎn)業(yè)園區(qū)一旦將某一產(chǎn)業(yè)培育出比較完整的產(chǎn)業(yè)鏈，它必然會(huì)吸引更多的垂直和協(xié)作關(guān)系的企業(yè)前來(lái)投資配套與服務(wù)，由此帶來(lái)產(chǎn)業(yè)集群，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)更快、更大的發(fā)展。
綠 天 使 產(chǎn) 業(yè) 園
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