隨著產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)變革的不斷深入，智慧園區(qū)建設(shè)對于通信技術(shù)提出了更高和更多的要求?；谶@一發(fā)展背景,5G技術(shù)的提出可以有效解決建設(shè)智慧園區(qū)中遇到的難題。以5G為代表的新技術(shù)在智慧園區(qū)有著良好的應(yīng)用前景，智慧園區(qū)的變革之路已開始。
2019年6月6日，工信部向中國電信、中國移動、中國聯(lián)通、中國廣電發(fā)放5G商用牌照，5G牌照的發(fā)放可以說是一個標桿性的事件，標志著中國的5G技術(shù)正式進入商用元年，與5G相關(guān)的商業(yè)計劃將迎來新一輪的爆發(fā)。
5G具有高數(shù)據(jù)傳輸速率、強移動性、低傳輸時延、超低功耗和多終端兼容性等特點，其中時延可以低至 1ms ，并且支持 99.999% 的連接可靠性。4G時代，受帶寬和速度的影響，3D視頻、AR、VR 及超高清視頻等的體驗受到很大限制。現(xiàn)在，這些很有可能迎來質(zhì)的改變。此外，智慧園區(qū)也會借著5G網(wǎng)絡(luò)得以實現(xiàn)。
據(jù)悉，中國聯(lián)通和首鋼集團將攜手把首鋼園區(qū)打造成國內(nèi)首個5G示范園區(qū)，并在建設(shè)5G產(chǎn)業(yè)園區(qū)、推動智慧園區(qū)規(guī)劃設(shè)計和示范應(yīng)用、品牌聯(lián)合推廣、國際業(yè)務(wù)合作、奧林匹克文化推廣、冰雪運動發(fā)展等方面展開戰(zhàn)略合作。未來，隨著5G網(wǎng)絡(luò)在園區(qū)的全覆蓋，首鋼園區(qū)將在遠程辦公、智慧場館、移動安防、無人駕駛、高清視頻等多個領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)5G的廣泛應(yīng)用。
根據(jù)《廣東省工業(yè)和信息化廳關(guān)于開展5G產(chǎn)業(yè)園區(qū)申報工作的通知》要求，廣東省工業(yè)和信息化廳組織開展了廣東省5G產(chǎn)業(yè)園區(qū)申報工作。
近年來，隨著智慧園區(qū)規(guī)劃和建設(shè)的不斷深入，全國園區(qū)紛紛掀起了智慧園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的熱潮。為少走彎路、不走彎路，讓智慧園區(qū)建設(shè)帶來更多的經(jīng)濟和社會效益，基于產(chǎn)城融合理念進行智慧園區(qū)規(guī)劃，十分必要。
在當前背景下，對產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃提出了新的要求：
1、產(chǎn)業(yè)選擇
產(chǎn)業(yè)選擇和定位是產(chǎn)業(yè)園區(qū)的靈魂，園區(qū)在進行產(chǎn)業(yè)選擇時，應(yīng)將傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與現(xiàn)代信息技術(shù)和城市發(fā)展趨勢相結(jié)合。一方面，結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢和城市發(fā)展階段，積極引入新興產(chǎn)業(yè)；另一方面，注重新技術(shù)對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化提升，注重產(chǎn)業(yè)鏈的配置和資源重組。
2、規(guī)劃布局
園區(qū)物業(yè)規(guī)劃布局應(yīng)整體統(tǒng)籌考慮，秉承整個園區(qū)一盤棋的規(guī)劃思路，充分考慮各產(chǎn)業(yè)的自身特點，產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)聯(lián)度及上下游關(guān)系，結(jié)合地塊特點，進行優(yōu)化配置，同時注重各功能之間的配置，使得各物業(yè)空間布置更高效和人性化。
3、招商策略
從招商引資向招商選資，在園區(qū)規(guī)劃定位之初，就明確園區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以及面對的主要客戶，提前行動，聚焦客戶，將招商前置，通過社交集中、聯(lián)合其他結(jié)構(gòu)招商、代理招商、圈層招商等立體化、全方位招商方式，將主要客戶一網(wǎng)打盡，并控制好招商節(jié)奏，以便在后期招商運營過程中，能運籌帷幄，確保園區(qū)企業(yè)正常入駐。
4、運營模式
在運營上，應(yīng)充分認清和理順地產(chǎn)與產(chǎn)業(yè)各自特點和優(yōu)劣勢，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)的聯(lián)動，產(chǎn)業(yè)為地產(chǎn)增值，地產(chǎn)為產(chǎn)業(yè)配套，最終實現(xiàn)園區(qū)資金滾動開發(fā)。
隨著5G的發(fā)展，未來物聯(lián)網(wǎng)、智慧城市這些需要5G技術(shù)支持的領(lǐng)域毫無疑問將迎來質(zhì)的的飛躍，而智慧園區(qū)作為智慧城市的核心組成部分，同樣將獲得無限機遇。
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